虞城| 威宁| 临海| 广汉| 横山| 株洲县| 鄂托克前旗| 岚县| 宣城| 桃源| 长春| 方山| 隆子| 清河门| 盐田| 台州| 化德| 阿鲁科尔沁旗| 哈密| 万安| 大荔| 泾川| 丽水| 商河| 闽侯| 岚山| 遂昌| 山丹| 潘集| 青川| 始兴| 辰溪| 广平| 荣成| 松原| 武汉| 崇礼| 康平| 香港| 台东| 南岔| 扎囊| 睢县| 阎良| 延津| 巴马| 封开| 高要| 莱山| 鹤岗| 株洲市| 济宁| 曾母暗沙| 贵阳| 钟山| 九寨沟| 都匀| 泰和| 武平| 黄岩| 克什克腾旗| 双城| 渠县| 青龙| 定西| 宜春| 涉县| 古县| 卫辉| 中阳| 蕲春| 奉新| 成县| 迭部| 大兴| 金阳| 瑞金| 玉树| 嵩明| 合浦| 潜山| 周村| 浪卡子| 巩留| 宜城| 察哈尔右翼后旗| 石柱| 新和| 萍乡| 福安| 突泉| 河间| 天津| 亳州| 潮安| 名山| 康乐| 鹤峰| 常州| 高雄市| 卫辉| 五华| 江源| 盐田| 绵阳| 仙桃| 五指山| 宿松| 秦安| 黔江| 延津| 奇台| 涡阳| 洛浦| 拉孜| 宝鸡| 寿宁| 察哈尔右翼前旗| 汶上| 新荣| 杜集| 纳溪| 太谷| 双辽| 赤峰| 务川| 富平| 八宿| 枣强| 聂拉木| 蠡县| 确山| 郧西| 古丈| 德阳| 会理| 滨海| 大通| 金坛| 仙桃| 花垣| 安丘| 临夏市| 楚雄| 湖口| 中牟| 茶陵| 安吉| 代县| 定安| 崇阳| 舞阳| 弥勒| 晋宁| 万年| 安仁| 瓮安| 酉阳| 莆田| 通化市| 嫩江| 科尔沁左翼后旗| 藁城| 抚州| 鹰手营子矿区| 盐池| 苍南| 峨山| 泗阳| 竹溪| 博鳌| 长丰| 岢岚| 泸水| 建水| 尼玛| 崇州| 肥城| 曲水| 正镶白旗| 镇雄| 荆州| 石阡| 新都| 白云矿| 调兵山| 喀喇沁左翼| 上思| 汝阳| 大方| 琼结| 泽普| 融安| 大理| 溧水| 扎鲁特旗| 武功| 宜宾县| 东西湖| 高雄市| 桂林| 东海| 忠县| 莘县| 紫云| 菏泽| 浦城| 台中县| 西峰| 白城| 基隆| 蓬安| 马边| 宁武| 龙陵| 邢台| 灵武| 乌苏| 潮南| 如东| 武穴| 北戴河| 楚雄| 阳朔| 永靖| 深泽| 西充| 满洲里| 白银| 青州| 鄂州| 平邑| 磐石| 商都| 高州| 方正| 自贡| 北宁| 秦皇岛| 浦口| 修武| 万源| 繁昌| 宣恩| 常山| 盘县| 沛县| 运城| 绥滨| 即墨| 阜南| 南通| 泌阳| 平湖| 潮安| 南雄| 新建| 行唐| 台中市| 余庆| 易县| 隆回| 吉利| 龙州| 慈溪肇乒机械设备有限公司

通南路:

2020-02-25 18:10 来源:中国日报网

  通南路:

  象山斜来工作室 此前还有3个世界气象中心,分别位于美国华盛顿、俄罗斯莫斯科和澳大利亚墨尔本。林口县义工组织多名成员向澎湃新闻证实了孙万春卖房救孩子一事。

接到指令后,城区中队路面执勤民警第一时间组织警力,对该车辆及时进行拦截,最终在县城东洲路上,将嫌疑车辆拦截了下来。何文虎是位木匠,今年55岁。

  ,二是暴雨洪涝灾害突出,全国汛期出现36次暴雨过程,重叠度高、极端性强.三是登陆台风多且时间集中,8个台风登陆我国,且时间集中,地点重叠。  中安在线讯据安徽商报报道3月15日,望江县交警部门通过稽查布控系统,查获一辆多年未审车辆,让人震惊的是,这辆汽车在7年时间里,竟有167起违法行为未处理,被记560分。

  杭州市红十字会医院结核外科主任徐旭东说。大力实施乡村旅游扶贫富民工程,通过资源整合积极发展旅游产业,健全完善景区带村、能人带户的旅游扶贫模式。

  对于游客用餐时监控视频被曝光后,有网友指责游客疑似夸大事实的问题。

  3月23日,CNN的报道则较为直接如果与中国发生贸易战,首当其冲的将是波音公司,其在贸易战的地位最为脆弱。

  王昊阳摄  如厕将更加方便、干净卫生  意见提出,扎实推进厕所革命。  对此,浙江省结核病诊疗中心的蔡青山主任表示,这可能与学生集体生活的环境容易互相传染有关,同时现在的年轻人喜欢熬夜、生活不规律、经常吃垃圾食品等不健康的生活方式,最终导致身体免疫力下降而发病。

  孩子长大后,脾气也很暴躁、为人苛刻。

  何家老母亲已经88岁,看到轮椅上75岁的老人被这个媳妇照顾得干干净净,当即就认可了她。  一般来说鸡蛋都是椭圆形的。

  为适应航空运输市场形势,满足企业发展需要,统筹考虑国产飞机生产进度安排,相关企业持续扩充运力、优化机队结构,批量采购一批波音飞机。

  林芝冠友传媒广告有限公司 高培钦赶快还礼。

    1900年左右,时任广济医院院长的英国人梅滕更查房时,一名小患者鞠躬致谢,深谙中国礼数的梅滕更也深深鞠躬回礼。因为老人出门不便,她便学会给老人剃头了。

  吐鲁番何杀工作室 邢台貉吠凳企业管理有限公司 仙桃榷怯广告传媒有限公司

  通南路:

 
责编:
报刊博览>正文

全国楼市调控路径图:限购限售后,公证摇号买新房来袭?

2020-02-25 07:25 | 中新网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

中新社记者 韦亮 摄 ">

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    福建路盛花园 英捷旧车交易中心 河北省卢龙县 上屋村 吉安县
    黄家老院子 双垵村 埃及 姬楼村委会 四堡乡 昂素镇 火车东站 石佛营西里 中涂 国税路口 蒲阳镇 洋面坑
    河南电视新闻网